バンコクの物件探しのポイントは日本とは異なります

日本で物件を探すとなった場合には、駅に近いかどうか、ペットが飼えるかどうかなど、人によりチェックするポイントは異なります。

バンコクで物件を探すとなった場合には、日本で探す時とはいくつか異なる点があるので、上手に探すポイントを把握しておく必要があります。

 

⒈ペットを飼いたい場合

まず第一にペットを飼いたいと思う人もいることでしょう。

日本のようにバンコクでもペットが飼える物件はなかなか少ないのが現状です。

一言とペットといってもひとくくりにはできませんが、ハムスターや小鳥などとは異なり、かごに入れて飼うことができない犬や猫といったペットを飼うことができる物件を探す場合には、選択肢はかなり少なくなってしまいます。

情報が少なく自分で探すのが難しいので、このような場合には不動産会社をうまく活用することが大切です。

 

⒉バンコクの実情に合った立地を選ぶ

そして日本で物件を探す場合には、立地を重視する人は多く見られます。

例えばスーパーマーケットや駅、病院などに徒歩圏内で行けるかどうか、学校や幼稚園へは通学しやすいのかなど重視する点は様々です。

しかしバンコクの場合には、どの点に重きを置くのかが非常に重要となります。

日本とは異なる交通事情があるので、バンコクの実情に合った立地を選ぶことが求められます。

日本の場合には駅に近いことは非常に重要視される条件の一つですが、その理由としては通勤や通学で電車を利用する人が多いことや、駅前は商業施設が多いことが理由としてあげられるでしょう。

バンコクのでは幼稚園や小中学校に通学する場合には、ほとんどの場合スクールバスを利用することになります。

通勤においても車を利用する人がほとんどといえます。

駅前でも必ず商業施設が多いわけではなく、日本人居住区の駅となると商業施設はなく、町の中心地に商業施設が密集している特徴があります。

タクシーを利用しても初乗りが150円程度となっているため、それほど構えることなく気軽に利用することができます。

 

⒊駅よりも重要視したいスーパーマーケットや病院

一つの例をあげると、目的地まで移動しようと思った時にタクシーで駅まで行って、次に駅から電車に乗って、電車を降りて現地でタクシーで向かうよりも、すべてをタクシーで移動した方がリーズナブルであり、かつ便利です。

また無料でサービスカーが付帯しているところも多くみられ、日本の場合には駅を拠点に探す人が多いですが、タクシーやサービスカーなどの様々な交通機関が発達しているこのエリアでは、それほど駅に近いことを重要視する必要はありません。

駅よりも重要視したいのがスーパーマーケットや病院と言えるでしょう。

食料品は毎日の生活にも大きく影響を及ぼすことなので、スーパーやショッピングセンターが近いところを探す人は非常に多く見られます。

場合によっては同じ敷地内にスーパーが併設されているところもあり、幼い子供を抱えているようなファミリー層には、非常に便利です。

駅が近いことよりもはるかに重要なポイントとなるでしょう。

 

⒋徒歩圏内に日本語の通じる病院があるかは重要なポイント

また病院も体調を崩しやすい幼い子供がいる家庭や、持病を抱えていて通院が必要な場合には、徒歩圏内に日本語の通じる病院があるかは重要なポイントとなります。

定期的に通院する必要はないのであれば、特にここにこだわる必要はなく、アクセスの良いところを選んだり、サービスカーを利用して病院まで送迎してもらえればよいでしょう。

また大きな病気やけがでなければ、最寄りのクリニックなどで見てもらう人も多く見られます。

幼稚園や小学校の場合には、ほとんどがスクールバスがあるので送り迎えの必要もありません。

しかしこのエリアは渋滞がひどいことから、幼稚園が9時に開始であってもお迎えが7時というケースも多く、小さな子供には負担が大きくなります。

できる限り幼稚園の近くをポイントにするのも一つの手段といえるでしょう。

日本人学校の場合には、バスルートが広範囲にわたります。

バスの料金や所要時間は大きく異なりますが、ほとんどのエリアをカバーしているので問題はないでしょう。

しかし小学生以上となると塾に通ったり、習い事に行くなどの関係も忘れないようにしなくてはなりません。

 

⒌コンドミニアムの場合には網戸が付いていない

このようにさまざまなポイントがあることがわかりましたが、日本とは違う特徴がまだまだあります。

日本にほとんどの場合についている網戸ですが、 コンドミニアムの場合には網戸が付いていない ところが多く見られます。

エアコンが苦手な人や、低層階に住む場合には注意が必要となります。

そして日差しが強いようであれば、遮光カーテンが付いているかどうかをチェックしましょう。

遮光カーテンがなければ熱効率も非常に悪くなって、電気代もかさんでしまうことでしょう。

ベランダの有無や広さも大きく異なります。

眺望がよくベランダが広ければ、テーブルやいすなどが完備してありプライベートスペースを味わうことができるでしょう。

小さな子供がいる場合には、ベランダの壁の高さなどにも十分な注意が必要です。

 

出典：バンコク 人気物件

最終更新日 2025年7月9日 by arhif